Hausmeisterservice
kontrollieren, überwachen, handeln
Für unsere Hausmeister steht der Werterhalt Ihrer Immobilie im Mittelpunkt. Sie gewährleisten einen ordnungsgemäßen Betrieb – sowie einen sicheren Zustand Ihrer Liegenschaften.
Der Hausmeister achtet auf Sauberkeit in und vor den Objekten und setzt sich für die Einhaltung der Hausordnung ein. Darüber hinaus meldet er Schäden oder Störungen zur richtigen Zeit an die richtige Stelle und trifft alle erforderlichen Erstmaßnahmen zum Schutz der Gesundheit der Mieter und Ihrer Werte.
Auf Wunsch beauftragt und koordiniert er Firmen zur Mängelbeseitigung und überwacht die ordnungsgemäße Durchführung. Sämtliche Tätigkeiten werden natürlich in myBBS erfasst und stehen Ihnen unmittelbar zur weiteren Auswertung und Kontrolle zur Verfügung.
Der Hausmeister ist Ihr Auge und Ohr sowie Ihr „verlängerter Arm“, er kümmert sich um Wohnungsabnahmen sowie -übergaben und unterstützt Sie bei verwaltungsnahen Leistungen wie der Zustellung der Hauspost, der Bestückung von stillen Portiers und beim Anbringen von Aushängen.
Arne Kretschmann
+49 (0)30 407009356
a.kretschmann@bauer-gruppe.com
Vertriebsleiter - Herr Kretschmann steht Ihnen in allen Fragen zum Vertrieb Rede und Antwort.
Die Leistungen im Überblick
Verwaltungsnahe Dienstleistungen
Verteilen und Zustellen von Briefen und Anbringen von Aushängen und Informationen
Einweisung von Fremdfirmen und Kontrolle der ausgeführten Arbeiten
Ablesen und Meldung von Verbrauchswerten
Beschilderung von Briefkästen, stillen Portiers, Klingeltableaus, Wohnungstüren sowie von Hausnummerbeleuchtungen
Durchführung von Schutzmaßnahmen bei Frostgefahr
Dienstgänge
Verkehrssicherung
Kontrolle der Spielplätze, Spielgeräte, Bänke und Abfallkörbe im Spielplatzbereich
Gewährleistung der Sicherheit in den öffentlich zugänglichen Hausbereichen, Zuwegen, Außenanlagen, Müllplätzen etc.
Maßnahmeneinleitung zur Beseitigung von Gefahrenquellen mit Dokumentation im Rahmen der Verkehrssicherungspflicht
Überwachung der Schnee- und Glättebeseitigung
Verschlossenhalten von Keller-, Boden- und Hoftüren
Freihalten der Außentreppen und Eingangsbereiche
Überprüfung und Funktionskontrolle
Überwachung der Hausordnung
Überprüfung und Sicherung der Funktionsfähigkeit der Türschließanlagen und ggf. Schranken und Poller
Überprüfung und Wartung aller Schlösser, Schließanlagen, Türfeststeller der Haus- , Keller- , Hof- und Dachbodentüren und von verschließbaren Müllstandorten sowie Tiefstraßen- und Tiefgaragenzufahrten
Überprüfung und Überwachung von Aufzügen, Beleuchtung, Sicherheitseinrichtungen und der übrigen Anlagen der technischen Gebäudeausstattung
Rückspülen von Rückspülfiltern der Trinkwasseranlagen
Überprüfung und Überwachung der Brandschutzeinrichtungen und des ständigen ungehinderten Zugangs
Überprüfung auf Verschmutzungen in Hauseingangsbereichen mit Absammeln von Papier, Werbematerial, Unrat etc.
Überprüfung der Müllstandplätze sowie Überwachung der Durchführung der Müllentsorgung
Pflege der Außenanlagen
Papier, Glas, Unrat etc. entfernen und wenn erforderlich fegen
Komplettes Fegen der zugänglichen Flächen
Unkrautentfernung auf Parkflächen
Abfallkörbe leeren
Trockenreinigung der Tiefgarage und der Zufahrten, sowie Entsorgung des Kehrgutes
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